אייקון אדריכלי שתוכנן בסטנדרטים בינלאומיים ומשלב מגדל משרדים עם ריאה ירוקה משמעותית. המתחם מחזיר לעיר אור, אוויר ומרחב והפך במהירות לאחד ממרכזי העסקים המבוקשים בתל אביב.
משרדים
יגאל אלון 114, תל אביב
55,000 מ״ר
חניון תת קרקעי
נגיש
מתחם TOHA נולד מתוך רעיון פשוט אך שאפתני: ליצור בלב העיר מרכז עסקים בסטנדרטים בינלאומיים. לשם כך אוחדו זכויות בנייה שנרכשו לאורך השנים.
שני הבניינים המתוכננים בו משלימים זה את זה כמו דיאלוג אדריכלי -אייקון תרבות שנועד להביט קדימה. על העיצוב חתום האדריכל והמעצב התעשייתי רון ארד. אבל כמו בכל יצירת אמנות גדולה, לא הקו האחד הוא שמגדיר אותה, אלא המחשבה על כל פרט ופרט. ב TOHA אמות בחרה להחזיר לסביבה יותר משהיא לוקחת ממנה.
ההיגיון הכלכלי היה יכול להוביל להקמת מרכז מסחרי מניב, כזה שהיה עשוי להיות מתחרה ראוי לקניון הסמוך והמוביל במדינה. אך במקום זאת בחרה אמות בדרך אחרת: בניין אחד הבנוי על 1200 מ"ר בלבד ובשאר הקרקע ניצול שטחים לטובת ריאות ירוקות. עצי אלון בוגרים נרכשו וטופחו במשך כשנה וחצי עוד לפני תחילת הבנייה, כדי שכבר ביום הראשון יעמוד במתחם מרחב ירוק אמיתי- חורשה עירונית עבור דיירי הבניין ועבור העוברים והשבים היורדים מקווי התחבורה הציבורית הסמוכים.
את המערכות האלקטרו-מכניות מיקמה אמות מבקומות הראשונות, כדי להשיב לגג כמרפסות פתוחות את אותם 1,200 המטרים שנלקחו לטובת הבנייה. ב־27 הקומות תוכנן פטיו פנימי, והגג השקוף מאפשר לאור טבעי להגיע אל 97% מהמשרדים.
כך נוצר בניין שמכניס את העיר פנימה- אור, אוויר ומרחב. והעיר הגיבה בהתאם. המתחם שווק במהירות שיא ובתפוסה מלאה של 100%, לשבעה דיירים בלבד, ביניהם מתחם WeWork חברת חללי העבודה המובילה בעולם.
תוצרת הארץ. סטנדרט בינלאומי.
