שאלות ותשובות-אמות השקעות

אנו מציעים מגוון רחב של משרדים להשכרה, בהתאמה לצרכים שונים:• משרדים במעטפת (Shell)• משרדים בגמר מלא• משרדי Plug & Play מאובזרים ומוכנים לאכלוס• קומות שלמות או חלקי קומות• אפשרות להתאמה אישית מלאהבנייני המשרדים נמצאים בערים מרכזיות ביניהן תל אביב, בני ברק, חולון, מודיעין, ראש העין וירושלים במיקומים נגישים לעובדים ובקרבה לתחנות רכבת ותחבורה ציבורית בכלל.אמות מציעה משרדים במגדלים ובניינים חדשים ומתקדמים שנבנו בתקנים הירוקים הגבוהים ביותר (כגון LEED Platinum), באופן חדשנות, ובאיכות ורמת שירות גבוהה.

קיימים משרדים במגוון רחב של שטחים - החל מכ־200 מ"ר ועד כ־10,000 מ"ר ברצף, עם אפשרות לאיחוד שטחים ליצירת קמפוס עסקי רחב היקף.הפתרונות מתאימים לחברות בצמיחה ולארגונים גדולים המחפשים שטחים משמעותיים באזורי ביקוש.

הנכסים ממוקמים באזורי הביקוש המרכזיים בישראל, בהם:• מתחם הבורסה - רמת גן• הסיטי והמע"ר של תל אביב• אזור יגאל אלון ודרך השלום• אזור התעסוקה בחולון• פארק הירקון - בני ברק• פארק אפק - ראש העין• הפארק הטכנולוגי ב־מודיעין• מתחם הכניסה ל־ירושלים (אזור התחנה המרכזית ובנייני האומה)פירוט מלא של הנכסים זמין באתר החברה.

כן. היצע השטחים והמגוון התכנוני מאפשר התאמה לחברות קטנות ובינוניות, חברות בצמיחה וכן לארגונים גדולים המחפשים קומות שלמות או מספר קומות באותו בניין.

השכרה ישירה מבעלים מאפשרת:• תהליך מו"מ ישיר ויעיל ללא גורמים נוספים בין הצדדים• חברת גמרים לביצוע עבודות התאמה בהתאם לצרכים תוך גמישות מלאה. • הסכמים לטווחי זמן גמישים על פי צרכי הלקוח• עבודה שוטפת מול גוף אחד מקצועי, ספק אחד איכותי הנותן מענה לכל צורך.• יציבות וניהול איכותי וברמה גבוהה של הבניין לאורך זמן

מרבית ההסכמים הינם לטווח בינוני-ארוך, בהתאם לאופי הנכס והשטח. יחד עם זאת, במקרים מסוימים ניתן לבחון פתרונות גמישים יותר בהתאם לזמינות ולצרכי השוכר.

בהחלט. ניתן לבצע התאמות תכנוניות ועיצוביות בהתאם לצרכים הארגוניים, לרבות חלוקה פנימית, חדרי ישיבות, אזורי עבודה פתוחים, מטבחים וכדומה, בהתאם לצרכי השוכר.

כן. קיימת אפשרות לקבלת חבילת גמר והתאמות במפרטים מגוונים ברמות שונות (Fit-Out), כך שהמשרד יימסר מוכן לכניסה ולפעילות.

באמות מבינים שניהול המשרדים הוא יותר מהעבודה השוטפת והוא כולל גם דאגה לסביבת עבודה נוחה, נעימה ויעילה.אנו מספקים שירותים רבים הכוללים שירותי ניקיון של המשרד תוך שמירה על רמת היגיינה גבוהה לכל אורך היום, טיפול בתקלות שונות, כגון תיקוני חשמל, אינסטלציה ותשתיות טכניות נוספות,שירותי תחזוקה שוטפת המבטיחים המשך תפקוד מיטבי של המשרד ועוד.מעבר לכך, אנו מספקים פתרונות לוגיסטיים כמו שירותי הסעות לעובדים, המקלים על תהליך ההגעה והחזרה של העובדים, תוך חיסכון בזמן ומשאבים. השירותים שלנו נועדו ליצור סביבת עבודה אידיאלית עבורכם ועבור העובדים שלכם, תוך הבנה שכל פרט חשוב ליצירת משרד מתפקד ויעיל. אמות 360 כאן כדי להעניק לכם שקט נפשי ולדאוג לכך שכל היבט בניהול המשרד יהיה מכוסה ומטופל בצורה המקצועית ביותר.היקף השירותים הניתנים משתנה מנכס לנכס.

ברוב הנכסים קיימים חניונים תת־קרקעיים או עיליים, עם אפשרות להשכרת מקומות חניה לעובדים ולאורחים לנוחות מירבית..

כן.אמות דוגלת בהנגשת הבניינים שברשותה והם עומדים בדרישות חוק הנגישות וכוללים נגישות מלאה לשטחים הציבוריים, מעליות ומתקנים תואמים.

המגדלים החדשים עומדים בתקן LEED Platinum לבנייה ירוקה, הכולל התייעלות אנרגטית, איכות אוויר גבוהה, מערכות חכמות וחיסכון במשאבים - לטובת סביבת עבודה מתקדמת ובריאה יותר.

אמות השקעות מציעה מגוון רחב של נכסי תעשייה ולוגיסטיקה להשכרה, כולל מרלו"גים מתקדמים, מבני תעשייה קלה וכבדה, מחסנים, שטחי אחסנה פתוחים ומתחמים לוגיסטיים משולבים. הנכסים מתאימים לחברות מסחר, יבוא ויצוא, הפצה, קמעונאות, תעשייה מתקדמת, הייטק ולוגיסטיקה.

הנכסים ממוקמים באזורי ביקוש מרכזיים ובפארקי תעשייה מובילים ברחבי הארץ, עם דגש על נגישות גבוהה לצירי תנועה ראשיים, נמלים ומרכזי אוכלוסייה. החברה פועלת בפריסה ארצית ומחזיקה נכסים באזור המרכז, השרון, השפלה, הדרום והצפון.

השכרה ישירה מאמות השקעות מבטיחה תהליך יעיל, שקוף ומקצועי, ללא פערי תיווך. החברה היא בעלת הנכס ומנהלת אותו לאורך זמן, כך שהשוכרים נהנים מליווי צמוד, תחזוקה איכותית, יציבות פיננסית ושותפות ארוכת טווח.

בהחלט. פורטפוליו הנכסים של אמות כולל יחידות בגדלים משתנים – החל משטחים בינוניים לעסקים קטנים ובינוניים ועד מרלו"גים רחבי היקף לחברות לוגיסטיקה והפצה גדולות. ניתן להתאים פתרון מדויק להיקף הפעילות הנדרש.

כן. הנכסים מתוכננים לתמוך בפעילות תעשייתית ולוגיסטית מלאה וכוללים חיבור לחשמל תעשייתי, מערכות מים וביוב תקניות ותשתיות מתקדמות בהתאם לייעוד המבנה.

מרבית המרלו"גים כוללים רחבות תפעול מרווחות, רציפי טעינה ופריקה תקניים, גישה נוחה למשאיות כבדות ותכנון המאפשר תנועה לוגיסטית יעילה ובטוחה.

במקרים רבים ניתן לבצע חלוקה פנימית בהתאם לצורכי השוכר, בכפוף למבנה הקיים ולהיתרים הרלוונטיים. אנו פועלים בגמישות תכנונית כדי לאפשר התאמה מיטבית של השטח לפעילות העסקית.

כן. אמות מאפשרת התאמות ושדרוגים במבנה בהתאם לצרכים תפעוליים, טכנולוגיים ומיתוגיים, בכפוף להסכמות ולתכנון הנדסי מתאים. המטרה היא לייצר סביבת עבודה מדויקת ותומכת צמיחה.

רבים מהמרלו"גים ומבני התעשייה כוללים שטחי משרדים מובנים כחלק אינטגרלי מהנכס, המאפשרים שילוב של פעילות תפעולית וניהולית תחת קורת גג אחת.

בהחלט. המבנים מתוכננים כך שיוכלו לתמוך בהטמעת מערכות לוגיסטיות מתקדמות, לרבות אוטומציה, מערכות ניהול מחסן (WMS), מדפים חכמים ותשתיות תקשורת מתקדמות, בהתאם לצורכי הלקוח.

כן. נכסי הלוגיסטיקה והתעשייה של אמות ממוקמים בסמיכות לצירי תנועה מרכזיים, מחלפים וכבישים בין-עירוניים, מה שמאפשר נגישות גבוהה לעובדים, ספקים ולקוחות ומקצר זמני שינוע.

במרבית הנכסים קיימות רחבות תפעול וחניות ייעודיות למשאיות, לצד חניות מסודרות לעובדים ולאורחים, בהתאם לאופי וגודל המתחם.

אמות השקעות מקדמת עקרונות של קיימות, התייעלות אנרגטית ובנייה מתקדמת. חלק מהנכסים עומדים בתקני בנייה ירוקה או משלבים מערכות לחיסכון באנרגיה, תאורה חסכונית, תכנון המאפשר ניצול מיטבי של אור טבעי ותשתיות עתידיות להתייעלות סביבתית.